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CAMBIOS EN EL ALQUILER DE VIVIENDAS

Publicat el 2 de January de 2019

En fecha 19 de diciembre de 2018 entró en vigor el nuevo Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. Las novedades introducidas por dicha normativa, publicada el día 18 de diciembre de 2018 en el BOE, tienen por objetivo mejorar el acceso a la vivienda y favorecer el alquiler asequible. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que NO TIENE EFECTOS RETROACTIVOS, es decir, que no es aplicable a los contratos de...

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¿DELITO DE ABANDONO DE FAMILIA?

Publicat el 27 de September de 2018

¿Qué pasa si un progenitor abandona la vivienda familiar antes o durante el proceso de separación o divorcio? ¿Pierde la posibilidad de que se establezca un régimen de custodia compartida? Es habitual que, ante una crisis matrimonial o de pareja, la convivencia se vuelva tan insoportable que uno de los dos, o incluso ambos, se plantee la necesidad de abandonar el domicilio familiar, a fin de evitar situaciones perjudiciales que puedan afectar su...

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El delito de “sexting”. Delitos contra la intimidad

Publicat el 30 de August de 2018

La aparición de riesgos para los derechos de las personas derivados de la implementación y uso de las tecnologías e internet ha influido en la política de privacidad del derecho penal, que ha resultado expansiva para dar respuesta a las nuevas necesidades. Antes de la reforma del Código Penal del año 2015, diversas conductas que atentan gravemente contra la intimidad de las personas no estaban tipificadas y, por tanto, no eran sancionables...

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FRENO A LA OCUPACIÓN ILEGAL DE VIVIENDAS

Publicat el 12 de July de 2018

En los últimos años han aumentado con creces los desahucios de personas y familias en situación de vulnerabilidad, lo que ha alarmado a las Administraciones Públicas y las ha empujado a fomentar planes de actuación con la finalidad de atender estas situaciones. Sin embargo, a su vez ha incrementado el fenómeno de ocupación ilegal premeditada, con objetivo lucrativo, hecho que de igual forma causa un grave perjuicio social. Ante el...

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¿QUÉ PASA SI DESISTO DE UNA COMPRA DE UN INMUEBLE HABIENDO ENTREGADO UNAS ARRAS?

Publicat el 8 de June de 2018

El nuevo (y bastante desconocido aún) Libro Sexto del Código Civil de Catalunya, que entró en vigor el pasado 1 de enero de 2018, regula todo lo relacionado con los contratos de compraventa de inmuebles, y por tanto, también los aspectos legales de las arras. Es norma habitual en la compraventa de inmuebles, que una vez de acuerdo comprador y vendedor en los términos del contrato, se perfeccione éste mediante la entrega de una cantidad a cuenta...

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Hay delito en un accidente de circulación?

Publicat el 9 de April de 2018

Con la reforma introducida por la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica el Código Penal, se produjo un cambio importante en relación a los accidentes de circulación. La nueva Ley comportó la supresión de las faltas, con lo cual, únicamente ha quedado regulado y tipificado como infracción penal los accidentes de circulación con resultado de muerte o lesiones causadas por imprudencia grave o menos grave....

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LEY DE LA SEGUNDA OPORTUNIDAD. EMPEZAR DE NUEVO SIN DEUDAS ES POSIBLE.

Publicat el 15 de March de 2018

La legislación actual nos permite alcanzar la extinción de todas nuestras deudas en caso de insolvencia y poder empezar de nuevo, lo que venimos llamando ley de la segunda oportunidad.   En primer lugar, para poder lograr esa segunda oportunidad – jurídicamente denominada (Beneficio de Exoneración del Pasivo Insatisfecho)-, el primer paso será presentar una solicitud de procedimiento para intentar un acuerdo extrajudicial de pagos ante...

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La pensión de alimentos en los casos de custodia compartida.

Publicat el 18 de January de 2018

La fijación de un sistema de custodia compartida no impide que se fije una pensión de alimentos a favor de los hijos, siempre y cuando exista un desequilibrio o una desproporción entre los ingresos de ambos progenitores, como así se prevé en el artículo 233-10.3 del Código Civil de Cataluña, y como la jurisprudencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña ha reconocido. Es decir, si después de la...

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MATRIMONIO DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD. MODIFICADA LA LEY PARA EVITAR DISCRIMINACIONES

Publicat el 14 de July de 2017

El pasado 29 de junio de 2017 se publicó en el Boletín Oficial del Estado (BOE), la Ley 4/2017, de 28 de junio, que modifica la Ley 15/2015, de 2 de julio, reguladora de la Jurisdicción Voluntaria. Esta modificación pretende poner fin a la discriminación contra las personas con discapacidad en cuestiones relacionadas con el matrimonio, la familia, la paternidad y las relaciones personales, para lograr la igualdad de condiciones. Hasta ahora,...

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RECLAMACION CONTRA LOS BANCOS POR LAS CLAUSULAS SUELO

Publicat el 28 de June de 2017

El pasado 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sentenció que la restitución de las cantidades cobradas de más en aplicación de las clausulas suelo debe producirse desde la fecha de la signatura del contrato de préstamo o crédito hipotecario. ​Este pronunciamiento puso punto y final a la doctrina impuesta por el Tribunal Supremo de que sólo se podían reclamar los intereses pagados de...

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RECLAMACION DE LOS GASTOS DE LA CONSTITUCION DE LA HIPOTECA

Publicat el 17 de March de 2017

Las entidades bancarias impusieron a los consumidores la obligación de asumir los gastos de formalización de las hipotecas. Sin embargo, la Sentencia 705/2015, dictada en fecha 23 de diciembre de 2015 por el Tribunal Supremo, determina que dicha actuación no es ajustada a Derecho.               - ¿PORQUÉ SE PUEDE RECLAMAR? A raíz de la Sentencia del Tribunal Supremo, de 23 de...

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CAMBIOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DE CATALUÑA (PROPIEDAD HORIZONTAL)

Publicat el 13 de November de 2015

Las labores de reforma de los artículos reguladores de propiedad horizontal impulsadas por el Parlamento han dado sus frutos, plasmados en la Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro V del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. La modificación se centra en rehacer el capítulo III del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, correspondiente a la normativa de la propiedad horizontal. De este modo, se...

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TRANSFORMACIÓN OBLIGATORIA DE LAS SCP?

Publicat el 13 de November de 2015

A partir del día 1 de enero de 2016, las sociedades civiles con personalidad jurídica y objeto mercantil pasarán a ser contribuyentes del Impuesto de Sociedades. Es decir, tendrán las mismas obligaciones contables y tributarias que una Sociedad Mercantil (SL, SA). En primer lugar, se debe tener en cuenta que jurídicamente una SCP, o Sociedad Civil, es una agrupación de autónomos para llevar a cabo una actividad económica en...

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¿QUÉ CAMBIOS HA HABIDO EN LOS TIPOS DE RETENCIÓN DE ACTIVIDADES PROFESIONALES?

Publicat el 20 de July de 2015

El día 11 de Julio se ha publicado en el BOE el "Real Decreto-Ley 9/2015, de 10 de julio, de medidas urgentes para reducir la carga tributaria soportada por los contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras medidas de carácter económico "que modifica tanto las retenciones aplicables a los rendimientos del trabajo, como a otros tipos de rendimientos, entre ellos los de actividades profesionales, como se plantea en la...

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COMO EVITAR O ATENUAR LA RESPONSABILIDAD PENAL DE SU EMPRESA: novedades legislativas

Publicat el 3 de July de 2015

La Ley Orgánica 1/2015, de 30 de Marzo, ha efectuado la modificación del Código Penal más relevante desde su aprobación en el año 1995. Queremos hacer especial inciso a la modificación introducida respeto la responsabilidad penal de las personas jurídicas. La anterior reforma del Código Penal del año 2010 introdujo la responsabilidad penal de las personas jurídicas para aquellos delitos que pudieran...

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La declaración de concurso de acreedores

Publicat el 30 de March de 2015

El concurso de acreedores es un mecanismo que ofrece la Ley Concursal para poder afrontar los créditos cuando éstos no pueden ser atendidos a la hora de su vencimiento. Es decir, con el procedimiento de concurso se intenta paliar los posibles efectos de una situación de insolvencia, tanto si se trata de personas físicas como jurídicas, con el único objetivo de organizar las finanzas del concursado para conseguir que el mayor número de...

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¿AFECTA LA REFORMA FISCAL A LOS SOCIOS PROFESIONALES?

Publicat el 30 de March de 2015

Soy socio y trabajador de una sociedad dedicada a la prestación de servicios técnicos: informes, certificaciones y peritajes. ¿Me afecta la reforma fiscal que ha modificado la tributación de los socios profesionales? Muchas gracias. Para responder a su pregunta es necesario analizar los socios y las sociedades a los que afecta la reforma fiscal aplicable a partir de este año 2015. Así, si hasta ahora cuando el socio de una empresa trabajaba...

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Publicat el 2 de April de 2014

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Publicat el 3 de February de 2014

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Publicat el 3 de January de 2014

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Publicat el 7 de November de 2013

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Consulta: asegurar los cobros

Publicat el 31 de October de 2013

Tengo una pequeña empresa, y me cuesta mucho llegar a final de mes por culpa de los numerosos impagados y retrasos en el pago por parte de mis clientes. Concretamente, nuestro cliente principal nos está pagando a 90 días y me da miedo que nos lo deje todo impagado. Qué puedo hacer? Me puede ayudar el asesoramiento de un abogado?   Los impagos entre empresas, y de los particulares, realmente están haciendo mucho daño al tejido industrial...

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